Aperio

Online poradna pro rodiče, odpověď

Téma: Vypořádání SJM

16.11.2018

Dobry den,
chtel bych Vas pozadat o radu v nasi situaci.

Ma pritelkyne se chce rozvest s manzelem. Vlastni spolecny dum, ktery nyni prodavaji. Manzel ma na sebe napsan jak dum s pozemky, tak 2 hypoteky. Jedna hypoteka pouziva zastavu toho domu, tedy oba se dohodli, ze tuto hypoteku splati z casty za prodej domu.

Problem nastava u druhe hypoteky, kde je moje pritelkyne napsana jako rucitel. Manzel vsak tuto hypoteku vyplatit nechce z prodeje domu, nebot by mu pak jiz zustalo malo penez.

Chtel bych se zeptat, jakym zpusobem byste nam doporucovali postupovat a hlavne, co bychom nemeli opomenout ve vyporadani majetku pri rozvodu. Maji spolecne jmeni manzelu.

Z pochopitelnych duvodu nechceme, aby zustala rucitelem. Jak byste nam prosim radili postupovat?

Pokud by nebylo mozne, se zbavit rucitelstvi, lze toto nejak pripadne osetrit v pripadne nasi premanzelske smlouve, aby nas to neohrozilo do budoucna? Co nam pripadne z jejiho rucitelstvi hrozi, kdybychom se pak vzali?

Dekuji za pomoc.

S uctou

Dobrý den, Vážený pane,

jedná se o tak závažnou záležitost, že Vám doporučuji, abyste vyhledali právní pomoc advokáta. Ten přečte všechny listiny (i smlouvu o hypotéce), bude kontaktovat banku (to můžete předběžně i Vy), která se k možnostem vypořádání hypotéky včetně ručitelství musí vyjádřit.

Co se týká předmanželské smlouvy je nutné konzultovat s notářem; jen on ji může podle zákona sepsat, aby byla účinná.

Ručitelství znamená, že když dlužník přestane splácet věřiteli - bance, banka bude dluh vymáhat po ručiteli. Teprve až ručitel dluh splatí, může škodu (zaplacený dluh) vymáhat po dlužníkovi.

Právní předpis:
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

S pozdravem

Vaše Aperio
Kategorie dotazu: Rodinné právo
Ohodnoťte prosím spokojenost s odpovědí: dotazník zde

Rychlé odkazy

Kategorie dotazů poradny

 
 

Přispějte na vznik Linky pro mámy a táty


Díky vám budeme moci poskytnout rodičům PRVNÍ POMOC v krizi
tak, aby se co nejméně dotkla jejich dětí.


 Nebojujte se zákony. Příručka pro rodiče 2018 - ke stažení ve formátu PDF

APERIO kurzy pro rodiče

PEČUJETE O DĚTI NEBO PARTNERA S DUŠEVNÍMI PROBLÉMY?
Dodáme vám energii a pomůžeme vám vyrovnat se s vaší situací,
abyste mohli být rodině pevnou oporou.
Přihlaste se do programu Naberte dech!

Naberte dech

OBJEVTE DALŠÍ inspirativní APERIO KURZY pro rodiče ZDE

APERIO Průvodce porodnicemi

Vyberte si dobře porodnici pro vás a vaše miminko

APERIO Průvodce porodnicemi

Užitečné odkazy

saminadeti.cz
www.saminadeti.cz - tipy, odkazy a rady (nejen) pro sólo rodiče
profem.cz - pomoc obětem domácího a sexuálního násilí
vasevyzivne.cz - bezplatná právní pomoc při vymáhání výživného
Kalkulačka pro výpočet dávek v roce 2017 - nemocenské, peněžitá pomoc v mateřství, ošetřovné
Kalkulačka pro výpočet výše náhrady mzdy v roce 2017 - v prvních 14 dnech dočasné pracovní neschopnosti nebo karantény
Věková a důchodová kalkulačka

Pomohlo vám APERIO?

Přispějte darem na náš účet, pomůžete tak spolu s námi dalším rodičům.
333 777 555 / 2010 variabilní symbol 333.
Odkaz na platební bránu najdete na donorské stránce. Děkujeme!

Nakupujte v internetových obchodech přes web GIVT.cz. Část z Vaší útraty půjde na naši podporu. Nestojí Vás to nic navíc. Děkujeme!
Podpořte nás snadno nákupem ve svém oblíbeném e-shopu přes givt.cz

Naši donoři

Poradna APERIO je podpořena z rozpočtu MPSV ČR a Magistrátem hlavního města Praha.

APERIO v médiích

APERIO v Sama Doma. Co nabízíme pro rodiče v obtížné situaci?

Dokonalé Vánoce nejsou pohodové Vánoce, rozhovor s Eliškou Kodyšovou, psycholožkou a ředitelkou APERIA

Právnička Jana Seemanová v pořadu Sama doma, 1. března 2016.