Aperio

Online poradna pro rodiče, odpověď

Téma: Děti a bydlení, krátkodobé ubytování

04.04.2018

Dobrý den. Měl bych jeden velice důležitý dotaz. Týká se to společného soužití/bydlení v domě , ve kterém jsou 4 byty. Tyto byty jsou v osobním vlastnictvím. Bydleli zde 4 rodiny včetně nás. Máme zde společný vchod, společné prostory, společné parkovací místa a částečně také pozemek, spíše zeleň, kde si hrají naše děti. Jedna rodina se rozhodla prodat svůj byt a taky tomu tak je. Tento jeden byt někdo koupil a chce ho dát do rekreačního pronájmu, tedy budou se zde střídat neustále nový klienti. Takže to máme 3 rodiny s malými dětmi a do toho se nám tu budou střídat cizí lidé. Máme z toho oprávněné obavy, co se bude dít. Je nějaká cesta, jak se proti tomuto kroku bránit. Všechny 3 rodiny s tím nesouhlasíme abychom tu potkávali nové ( cizí) lidi co se sem půjdou jen vyblbnout a užít si třeba týden dovolené se vším všudy.Každý má svůj klíč od hlavního vchodu.Na chodbě máme kočárky a další věci, které by se mohli ztratit. Zkrátka je to mnoho věcí které se musí zvážit. Neexistuje nějaký zákon, či paragraf který tohle upravuje? Budu velice vděčný za jakoukoli odpověď! Děkuji mockrát. S pozdravem Michal

Dobrý den, Vážený pane,
děkujeme Vám za Váš dotaz do poradny.
Pokud v domě vzniklo společenství vlastníků jednotek, neuděláte s krátkodobým ubytováním nic. (bytové spoluvlastnictví upravují §§ 1158 – 1222 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

Pokud máte dům v podílovém spoluvlastnictví (§§ 1115 – 1157 občanského zákoníku., pak nakládáte s věcí jako jedna osoba (dokonce příjmy a náklady z tohoto ubytování byste si měli dělit) a můžete jako spoluvlastníci uzavřít dohodu, v rámci které si dohodnete zákaz krátkodobého ubytování.

Právní povaha krátkodobého ubytování

Zájem o spoluspotřebitelství neboli sdílenou ekonomiku v České republice roste. Jinak tomu není ani v případě poskytování krátkodobého ubytování (například Airbnb, HomeAway atd.) a je to logické. Za relativně krátké časové období si lze přijít na nezanedbatelný zdroj příjmu. Pro případ takového ubytování je na místě položit si otázku – jedná se o živnost ve smyslu zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (dále jen „živnostenský zákon“)? Pakliže odpověď na tuto otázku bude kladná, vyvstává otázka další – jaké povinnosti dopadají na poskytovatele ubytování (dále jen „ubytovatel“)?

Jinak řečeno, můžete upozornit na situaci živnostenský úřad, finanční úřad.

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů naleznete např. na www.zakonyprolidi.cz.

S pozdravem

Vaše Aperio
Kategorie dotazu: Ostatní
Ohodnoťte prosím spokojenost s odpovědí: dotazník zde

Rychlé odkazy

Kategorie dotazů poradny

 
 

Přispějte na vznik Linky pro mámy a táty


Díky vám budeme moci poskytnout rodičům PRVNÍ POMOC v krizi
tak, aby se co nejméně dotkla jejich dětí.


 Nebojujte se zákony. Příručka pro rodiče 2018 - ke stažení ve formátu PDF

APERIO kurzy pro rodiče

NOVÉ ŠANCE v Praze a Olomouci pro rodiče v obtížné situaci
práce, výchova, komunikace, finance, osobní rozvoj
podzim 2018

Nové šance

OBJEVTE DALŠÍ inspirativní APERIO KURZY pro rodiče ZDE

APERIO Průvodce porodnicemi

Vyberte si dobře porodnici pro vás a vaše miminko

APERIO Průvodce porodnicemi

Užitečné odkazy

saminadeti.cz
www.saminadeti.cz - tipy, odkazy a rady (nejen) pro sólo rodiče
profem.cz - pomoc obětem domácího a sexuálního násilí
vasevyzivne.cz - bezplatná právní pomoc při vymáhání výživného
Kalkulačka pro výpočet dávek v roce 2017 - nemocenské, peněžitá pomoc v mateřství, ošetřovné
Kalkulačka pro výpočet výše náhrady mzdy v roce 2017 - v prvních 14 dnech dočasné pracovní neschopnosti nebo karantény
Věková a důchodová kalkulačka

Pomohlo vám APERIO?

Přispějte darem na náš účet, pomůžete tak spolu s námi dalším rodičům.
333 777 555 / 2010 variabilní symbol 333.
Odkaz na platební bránu najdete na donorské stránce. Děkujeme!

Nakupujte v internetových obchodech přes web GIVT.cz. Část z Vaší útraty půjde na naši podporu. Nestojí Vás to nic navíc. Děkujeme!
Podpořte nás snadno nákupem ve svém oblíbeném e-shopu přes givt.cz

Naši donoři

Poradna APERIO je podpořena z rozpočtu MPSV ČR a Magistrátem hlavního města Praha.

APERIO v médiích

APERIO v Sama Doma. Co nabízíme pro rodiče v obtížné situaci?

Dokonalé Vánoce nejsou pohodové Vánoce, rozhovor s Eliškou Kodyšovou, psycholožkou a ředitelkou APERIA

Právnička Jana Seemanová v pořadu Sama doma, 1. března 2016.