Aperio

Online poradna pro rodiče, odpověď

Téma: Převod družstevního podílu v bytovém družstvu na nezletilé dítě

09.03.2017

dobry den, mam dotazy dva.
1/ v pripade prevodu clenskych prav SBD na nezletileho (5) let lze zaroven sjednati vecne bremeno pro treti osobu, ktera by zaroven spravovala majetek nezletileho az do jeho zletilosti? Jsem babicka nezletileho, zijici trvale v zahranici, ale stale cesky obcan CR. Mam clenstvi uz k jednomu dr. bytu a protoze jsem chtela investovat finance, rozhodla jsem se prostrednictvim sve matky, ktera ma k dispozici absolutni plnou moc overenou notarem, ke koupi dalsiho dr. bytu. Po dohode o cene bytu s prodavajicim jsem mu prevedla na jeho konto celouc castku. Byt jsem koupila s tim, ze najemnio smlouva bude napsana prostredcnitvim plne moci na me jmeno a ja budu clenem druzstva. Bohuzel pravnik SBD tuto plnou moc neuznal (byla uznana na uradech, u soudu, k registraci auta na me jmeno, na pojistovne k uzavreni havarijni pojistkyu,na matrice atd.) a donutil tak me rodice, aby si byt napsali na sebe. jsou stari - pres 80 let- a nevim, zda budou schopni byt spravovat treba jeste dalsioch 10 let. ja se bohuzel nemohu dostavit osobne jednak kvuli zdravotnimju stavu a jednak si pracovne nemohu dovolit cestovat a do CR se dostanu nejdrive tak za 2 roky. a protoze rodice nezletileho nejsou manzele, neziji spolu, vnuk je soudne sveren do pece otce a oba v tomto predmetnem byte bydli a zaroven je zde riziko, ze by situaci mohli oba zneuzit a byt mu prodat, chteji i rodice byt prepsat primo na vnuka a mne urcit jako spravce jeho majetku. existuje v nasem zakone takova moznost? ja jsem defakto prava osoba ktere byt nalezi a toto je jedina forma, jak o byt neprijit.
2/ pri prepisu vyse zmineneho druzstevniho bytu na mou osobu pravnik SBD neuznal me mamince absolutni plnou moc (mam 17 let praxi v justici jako vedouci soudni kancelare a nasledne soudni tajemnice, ovsem z justice jsem odesla pred 26 lethy, takze si nejsem jista novymi zakony), na zaklade ktere mela byt najemni smlouva vystavena na me jmeno. Byl pravnik v pravu, nebo porusil pravo, kdyz tuto plnou moc neuznal.mela veskere potrebne informace. Vubec se s rodici nebavil a donotil je aby najemni smlouva byla na jejich jmeno, cimz nam ted kvuli toho vzniklyu problemy. Jak eventuelne postupovat, kdyz bych trvala na tom, aby SBD prepsalo najemni smluvu na me jmeno. dekuji za odpovedi a omlouvam se za dlouhe dotazy

Dobrý den.
Převod členského podílu v bytovém družstvu na nezletilé dítě je možný.
K uvedenému jednání však bude třeba souhlasu soudu (§ 898 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění).
Bez souhlasu soudu pak nesmí rodiče jako zákonní zástupci družstevní podíl dále převést.
Pro vyřízení záležitosti dítěte, mohou rodiče jako zástupci uzavřít smlouvu o zastoupení s vhodnou osobou (§ 894 cit. předpisu); soud může též dle § 948 cit. předpisu jmenovat opatrovníka pro správu jmění dítěte. Vzhledem k Vašemu dlouhodobému pobytu v zahraničí, je však otázkou, zda byste byla v této věci považována za vhodnou osobu.
Co se týče plné moci, nemohu se k ní bez její znalosti a znalosti dalších skutečností (stanovy bytového družstva atd.) vyjadřovat.
S případnými dalšími dotazy souvisejícími s rodičovstvím („babičkovstvím“) apod. se můžete opět obrátit na naši poradnu; s dotazy týkajícími se bytového družstva Vám doporučuji obrátit se na právníka – specialistu v daném oboru, který se bude moci věnovat i Vámi předloženým listinám, které jsou pro řádné posouzení věci nezbytné.
S pozdravem a přáním hezkého dne

Autor(ka) odpovědi: Tereza Patočková
Kategorie dotazu: Zaměstnání a podnikání rodičů
Ohodnoťte prosím spokojenost s odpovědí: dotazník zde

Rychlé odkazy

Kategorie dotazů poradny

 

Legislativní příručka pro rodiče

NEBOJUJTE SE ZÁKONY 2017
- legislativa, myšlenkové mapy, příklady z praxe
- jednotlivá témata najdete v sekci Aktuality a články

 Nebojujte se zákony. Příručka pro rodiče 2017 - ke stažení ve formátu PDF

Vyzkoušeli jsme

 Nežehlící košile

APERIO kurzy pro rodiče

NOVÉ ŠANCE v Praze, Olomouci a Ústí nad Labem
práce, výchova, komunikace, finance, osobní rozvoj
leden až červen 2018

Nové šance

NA SPOLEČNÉ VLNĚ - mentoringový kurz
techniky provázení a mentorování, osvědčená metodika podpory sólo rodičů ze Skotska

Staňte se mentorkou

...další APERIO kurzy pro rodiče ZDE

APERIO Průvodce porodnicemi

Vyberte si dobře porodnici pro vás a vaše miminko

APERIO Průvodce porodnicemi

Užitečné odkazy

saminadeti.cz
www.saminadeti.cz - tipy, odkazy a rady (nejen) pro sólo rodiče
profem.cz - pomoc obětem domácího a sexuálního násilí
vasevyzivne.cz - bezplatná právní pomoc při vymáhání výživného
Kalkulačka pro výpočet dávek v roce 2017 - nemocenské, peněžitá pomoc v mateřství, ošetřovné
Kalkulačka pro výpočet výše náhrady mzdy v roce 2017 - v prvních 14 dnech dočasné pracovní neschopnosti nebo karantény
Věková a důchodová kalkulačka

RODIČE NA START! 2017

Letošní benefiční běh se vydařil, na poradnu jsme získali 40 tisíc Kč

Chcete podpořit bezplatné poradenství pro rodiče? Přidejte se příští rok k nám!



Pomohlo vám APERIO?

Přispějte darem na náš účet, pomůžete tak spolu s námi dalším rodičům.
333 777 555 / 2010 variabilní symbol 333.
Odkaz na platební bránu najdete na donorské stránce. Děkujeme!

Nakupujte v internetových obchodech přes web GIVT.cz. Část z Vaší útraty půjde na naši podporu. Nestojí Vás to nic navíc. Děkujeme!
Podpořte nás snadno nákupem ve svém oblíbeném e-shopu přes givt.cz

Naši donoři

Poradna APERIO je podpořena z rozpočtu MPSV ČR a Magistrátem hlavního města Praha.

APERIO v médiích

Poslechněte si rozhovor s Eliškou Kodyšovou o kurzu Nové šance pro rodiče v obtížné situaci.

APERIO v Sama Doma. Co nabízíme pro rodiče v obtížné situaci?

Dokonalé Vánoce nejsou pohodové Vánoce, rozhovor s Eliškou Kodyšovou, psycholožkou a ředitelkou APERIA

Právnička Jana Seemanová v pořadu Sama doma, 1. března 2016.